Achat Appartement 2 pièces 45m² NANTES 44200
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. 750051008-564
Description du bien
<p>À vendre – Appartement T2 avec grand balcon et parking – Île de Nantes / Beaulieu
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<p>Situé au 3? étage d’une résidence récente avec ascenseur, sur l’Île de Nantes, dans le secteur recherché de Beaulieu, cet appartement T2 de 45 m² bénéficie d’un balcon exposé sud, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.
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<p>L’entrée avec placard mène vers une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne directement accès au grand balcon, offrant un véritable prolongement extérieur.
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<p>L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement, une buanderie avec emplacement pour une machine à laver ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour un usage pratique au quotidien.
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<p>Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
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<p>À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Beaulieu, des transports (bus C5) et avec un accès rapide à la gare, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
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<p>Contactez-moi pour organiser une visite. </p>
Prix 165 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 34 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info90N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES