Achat Appartement 1 pièce 25m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur
Réf. 2306ABO
Description du bien
À seulement 100 mètres de la plage Benoît, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT vous propose de découvrir ce charmant studio cabine.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et d'un espace cabine avec lits superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement particulièrement appréciable de la fin de matinée jusqu'en fin de journée.
À quelques pas de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de La Baule et de son environnement privilégié. Il conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une place de stationnement peut être louée au sein de la résidence pour 50 € par mois.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 139 500 € FAI soit un forfait de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 130 000 €.
Charges de copropriété : 1537€/an.
Nombre de lots : 133 dont 75 à usage d'habitation.
Référence : 2306ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 1537 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (209 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC