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Réf. FNA13-4341

Achat Maison 5 pièces 150m² ARSAC 33460

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (474248 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

ARSAC CENTRE. Villa d'environ 150 m2 construite en 2023 située sur un terrain de 532 m2 environ à ARSAC.
Elle offre un cadre de vie paisible en centre-ville, proche des commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle s'ouvre sur la piscine et son pool-house.
La cuisine américaine neuve et équipée intègre un coin repas. Un cellier-buanderie complète ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, avec vue sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage, deux chambres, une mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Prestations de qualité : huisseries, sanitaires, cuisine haut de gamme, poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house d'environ 35m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

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