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Exclusivité
Réf. FNA1-20650

Achat Appartement 3 pièces 75m² BORDEAUX 33000

370 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (348823 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de charme. Situé dans l?un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, réputé pour la richesse de son patrimoine architectural apprécié des Bordelais, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d?une salle de bain, d?une cuisine ainsi que d?un vaste séjour lumineux bénéficiant d?une vue dégagée. Vous apprécierez également ses prestations anciennes conservées, telles qu?une cheminée, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l?opportunité de créer un bien à votre image.
Le quartier est idéalement desservi par le tramway ligne B, facilitant l?accès rapide au centre-ville ainsi qu?aux campus universitaires.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807389
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