Achat Appartement 1 pièce 41m² ARRAS 62000
128 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 68
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 avec terrasse à Arras.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2016, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet agréable T2 de 41 m2 se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 6 m2, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.
Implanté à l'arrière de la résidence, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, un véritable atout pour le confort de vie. Il dispose de prestations appréciées : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz avec production d'eau chaude, thermostat et visiophone.
Vendu libre d'occupation, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, son bon état général et sa situation privilégiée.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, avec un accès rapide à la gare à pied.
Un bien réunissant confort, calme et praticité, au coeur d'un environnement agréable et d'une résidence sécurisée.
Les charges de copropriété s'élèvent à 68,83 EUR par mois, un montant raisonnable pour une résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur. La taxe foncière est de 971 EUR par an.
Diagnostics en cours de réalisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info911717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS