Achat Appartement 3 pièces 92m² CLERMONT FERRAND 63100
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279188 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1236
Description du bien
Chamalières - Secteur proche La Glacière-Montjuzet //
Vos Agents vous proposent... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 rénové récemment avec goût compte de nombreux atouts.
Une entrée avec rangement donne sur une pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse exposée sud-ouest de 8m2 offrant un volume de vie rare et de qualité.
Un couloir nuit avec de nombreux rangements donne sur une première chambre avec placard de plus de 12m2, un wc séparé, une buanderie, une jolie salle de bains de 5,5m2 avec rangements douche et baignoire, et enfin la grande chambre parentale de 22m2 avec dressing.
Une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2 complètent le bien, des places de stationnements gratuotes à proximité sont disponibles.
Fibre, chauffage électrique, ballon et huisseries de qualité, un bien rare et clé en main à ne pas manquer !
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680EUR / an. 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 295 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND