Achat Maison 4 pièces 138m² PACT 38270
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM24006-GROUPEVALRIM26
Description du bien
A VENDRE - Ancien corps de ferme rénové - Terrain de 1 500 m² - Garage -
Coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien !
Sur la commune de PACT, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme, entièrement modernisé et parfaitement fonctionnel, offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort actuel.
Implantée sur un grand terrain plat, arboré et entretenu d'environ 1 500 m², cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d'un garage, d'un carport et d'un puits.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, puis de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, à l'étage.
Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
informations complémentaires :
Chauffage au fioul par radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques.
Cheminée à foyer fermé.
Assainissement individuel avec fosse septique remplacée en 2021.
Taxe Foncière : 456 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU ? IMMO DE FRANCE Condrieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PACT (38270)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (248 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2485858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU