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Exclusivité
Réf. VM24006-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 4 pièces 138m² PACT 38270

330 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ IMMO DE FRANCE ? Coup de coeur à Pact

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.

À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, pensée pour le partage et la convivialité.
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied
Un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau
Un WC indépendant

Les + : Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, agence IMMO DE FRANCE à Condrieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 ? et 4740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PACT (38270) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (248 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE VALRIM NORD CONDRIEU

    39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU

    Appeler l’agence Tél : 0637542725
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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