Achat Maison 6 pièces 126m² LA CHAPELLE LAUNAY 44260
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (329698 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. VTEMAICLL494
Description du bien
Idéalement située à proximité de la zone commerciale et à seulement 600m de la gare de Savenay, cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à une véranda d'été avec accès direct au jardin.
Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage attenant.
À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc, et une salle de jeux bénéficiant d'une ouverture sur le grenier, offrant un aménagement potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 710 m2 sans vis-à-vis.
N'attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts et tout son potentiel lors d'une visite !
Diagnostics réalisés le 18/02/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 EUR
Prix honoraires inclus : 340 000 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE LAUNAY (44260)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET