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Exclusivité
Réf. 3722

Achat Maison 3 pièces 86m² BRIOUDE 43100

137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (126218 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité du centre-ville de Brioude, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un grand terrain, elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC indépendant

Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Les + :

Proximité du centre-ville
Grand terrain
Garage en sous-sol
Idéal primo-accédant ou investissement

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4330 € TTC / an et 5920 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE ROCHE

    32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE

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