Achat Maison 6 pièces 138m² ST AULAYE PUYMANGOU 24410
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (260260 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AS187
Description du bien
Anthony SENTOU et l'agence immobilière FCI de SAINT-AULAYE vous proposent :
Belle maison en pierres idéalement située au centre de Saint-Aulaye, à deux pas des écoles, commerces, pharmacie, maison médicale... tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux volumes généreux : une cuisine indépendante avec un accès direct à un vaste garage d'environ 114 m2, parfait pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 64 m2 environ, constitue un véritable coeur de maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables de 9, 11, 15 et 16m2, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous serez charmé par un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure agrémenté d'une fontaine, invitant à la détente et aux beaux jours. Deux accès desservent la propriété, dont un avec portail automatique pour plus de practicité.
Côté équipements : tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville et double vitrage en partie.
Une maison pleine de caractère, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au coeur du village.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AULAYE PUYMANGOU (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3207 € TTC / an et 4339 € TTC / an
01/01/2021
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS