Achat Appartement 4 pièces 78m² TOULOUSE 31300
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (291400 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. V40086352
Description du bien
Toulouse, Au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien, dans une rue calme et agréable, découvrez ce confortable appartement T3/4 traversant de 78 m2, situé au d'une résidence cossue , clôturée avec parc, bien entretenue, composée de 60 habitations réparties sur deux bâtiments.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et agréable, avec un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein coeur de ville, tandis qu'une cuisine indépendante complète l'espace de vie et permet de conserver une organisation confortable au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, apportant une vraie qualité d'usage et une respiration supplémentaire à ce bien traversant ( exposition Est / Ouest, pensé pour offrir à la fois confort, intimité et praticité.
Pour faciliter la vie de tous les jours, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking,tout en affichant un DPE D au sein d'une résidence bien gérée, avec des charges annuelles de 1 527 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1557 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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84 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE