Exclusivité
Réf. 26-4214
Description du bien
Idéal investisseur !
Situé sur l'artère principale de la ville, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial loué depuis 36 ans au même locataire, garantissant une stabilité locative, pour un loyer mensuel de 600 EUR.
À l'étage, un appartement t3 également loué vient compléter ce bien, générant 550 EUR par mois.
L'ensemble développe un revenu locatif mensuel de 1 150 EUR, assurant une bonne rentabilité.
Emplacement stratégique, investissement sécurisé et potentiel intéressant : une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info31510 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES