Achat Maison 7 pièces 351m² VIRAZEIL 47200
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 3041
Description du bien
À Virazeil, à seulement 12 minutes de Marmande, découvrez cette belle propriété rénovée d'environ 350 m2, implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus d'un hectare.
La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger de 60 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un WC, une buanderie, un cellier et une réserve complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une remarquable mezzanine d'environ 120 m2, de deux chambres supplémentaires et d'un bureau.
Un chai attenant de 52 m2 vient compléter la maison principale.
La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type T3, aménagé avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace indépendant offre différentes possibilités selon votre projet : accueil de la famille ou des amis, activité locative ou autre projet d'hébergement.
Les extérieurs et dépendances constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous disposerez notamment :
d'une grange en pierre indépendante de 110 m2 ;
d'un séchoir d'environ 120 m2 ;
d'une piscine ;
d'un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Proposée au prix de 285 000 EUR, cette propriété à vendre à Virazeil offre de généreux volumes, de nombreuses dépendances et un appartement indépendant, tout en bénéficiant de la proximité de Marmande.
Une propriété à découvrir pour les acquéreurs recherchant espace, calme et dépendances à proximité de Marmande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 351 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIRAZEIL (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info1905454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9220 € TTC / an et 12520 € TTC / an
01/01/2021
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE