Achat Maison 5 pièces 90m² BOURGES 18000
238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (224190 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1797
Description du bien
Découvrez en exclusivité cette belle maison des années 30, rénovée, d'une surface de 90,27 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bourges, au pied de la Trouée Verte.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, avec accès direct à une véranda et son jardin. Un sas dessert une chambre de plain-pied avec parquet, pouvant également convenir parfaitement à un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec possibilité de créer un potager et de profiter des arbres fruitiers, d'une belle terrasse semi-couverte, ainsi que d'un garage avec espace de rangement et d'un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave-atelier et d'une seconde cave avec espace buanderie.
DPE : D
Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort. Idéal famille proximité commodités et écoles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1713 € TTC / an et 2317 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES