Réf. 86873125
Description du bien
À découvrir sur la commune de Fareins, ce plateau en duplex de 75 m² entièrement viabilisé, situé dans une copropriété en cours de rénovation complète des extérieurs.
Le bien bénéficie de nombreux travaux déjà pris en charge sur le bâti :
toiture neuve
menuiseries neuves
façade / crépi refaits
réfection des parties extérieures
Vous disposez ainsi d’une base saine et valorisée, idéale pour créer un logement moderne à votre image.
Le plateau se développe sur 2 niveaux (configuration duplex) et permet l’aménagement d’une résidence principale confortable ou d’un investissement locatif performant.
À l’extérieur :
50 m² d’espace privatif
idéal terrasse, jardin ou espace détente
Stationnement :
2 places de parking attenantes
Le plateau est entièrement viabilisé (réseaux en place), ce qui facilite et accélère votre projet d’aménagement.
? Prix : 145 000 €
?? Opportunité rare pour un bien personnalisable avec fort potentiel de valorisation.
Parfait pour :
investisseur locatif
primo-accédant
projet de résidence principale sur mesure
Secteur calme et agréable, proche des axes principaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
FAREINS (01480)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE