Achat Maison 6 pièces 180m² LE BOIS D OINGT 69620
349 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 3451
Description du bien
EN COEXCLUSIVITÉ - PIERREFEU Immobilier vous propose en centre Bourg du BOIS D'OINGT, dans le secteur du BEAUJOLAIS des Pierres Dorées, à proximité de LOZANNE et de la A89, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable de 180m2. Aucun travaux à prévoir. De type 6, le bien est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen.
Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit :
Rdc : Entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2 avec Vue dégagée, cuisine ouverte et accès de plain-pied à un belle terrasse de 25m2 dont un coin paysager. Une chambre, une buanderie avec chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage : Vaste palier desservant une salle de bains, un Wc séparé et 4 grandes chambres/bureaux (14/14/17m2) dont une suite parentale (25m2) avec sde attenante.
Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 22. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. 2 stationnements privatifs extérieurs inclus dans le prix.
Notre avis : La performance énergétique, les matériaux de qualité, les volumes, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares de LEGNY et LOZANNE, A89, village médiéval de OINGT, etc.).
Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOIS D OINGT (69620)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE