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Exclusivité
Réf. 4672

Achat Maison 3 pièces 65m² GALAPIAN 47190

87 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.8% TTC (79388 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat.Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée , un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.En rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire ce bien fonctionnel.
Un bien rare, alliant authenticité et cadre de vie privilégié -- à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GALAPIAN (47190) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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