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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) GALAPIAN (47190)

Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) GALAPIAN (47190)

Exclusivité

Réf. 4672

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Achat Maison 3 pièces 65m² GALAPIAN 47190

87 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (79388 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat.Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée , un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.En rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire ce bien fonctionnel.
Un bien rare, alliant authenticité et cadre de vie privilégié -- à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 65 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

GALAPIAN (47190) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (398 kWh/m² an)
GES : C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info

398

16

16
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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