Achat Appartement 2 pièces 42m² MEAUX 77100
163 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968567
Description du bien
EN VENTE EXCLUSIVITE CITYA MEAUX - Appartement T2 (42 m²) à Meaux, actuellement loué SPECIAL INVESTISSEUR (bonne rentabilité !) - CITYA MEAUX vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé au 3 rue du Commandant René Mouchotte à Meaux (77100), dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 42 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'agencement optimisé de l'appartement en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en août 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs.
L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les accès rapides vers le centre-ville de Meaux ainsi que la gare SNCF reliant Paris-Est. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MEAUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 465,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1465 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEAUX (77100)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info9788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2024
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9 cours Raoult 77100 MEAUX