Achat Maison 9 pièces 195m² LUNEL 34400
390 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Réf. 3457453309
Description du bien
À 4 minutes de la gare, maison de ville d'environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd'hui scindée en deux lots d'habitation indépendants de type 4 et type 5. Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d'une mezzanine. Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier.
Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €. Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027.
La configuration d'origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUNEL (34400)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1171111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ