Achat Appartement 2 pièces 59m² TOULON 83200
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM30007
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement atypique et lumineux de 59 m², parfaitement situé à Toulon quartier Pont du Las, pensé pour séduire aussi bien un primo-accédant ou jeune couple, qu'un investisseur en quête de rentabilité immédiate.
Un intérieur fonctionnel et optimisé, ce bien offre une configuration agréable et facile à vivre :
-Un séjour, salle à manger lumineux et sa mezzanine propice aux moments de détente (aménagement possible en chambre, bureau, bibliothèque, atelier)
-Une chambre confortable
-Une cuisine indépendante avec cellier (idéal rangement et machine à laver)
-Une salle de bains refaite avec goût
-Une cave vient compléter le bien, un vrai plus pour le stockage au quotidien ou en investissement locatif.
Un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, gare de Toulon, Commerces, écoles, restaurants, base navale Arsenal, Médiathèque et marché à pied. Accès rapide au port et aux plages
Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour de la location longue durée ou saisonnière.
Un investissement sécurisé ; Faibles charges : 33 € / mois ; Taxe foncière maîtrisée : 1 050 € ; DPE : C-A ; Forte demande locative sur Toulon ; Bien facile à louer et à valoriser ; Excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Sylvie FOURNERON - Conseil Immobilier immatriculé au RSAC Marseille n° 520 793 977
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 396 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09