Achat Appartement 4 pièces 151m² PARIS 6ème
2 550 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. W-048LIG
Description du bien
Paris VI - Odéon - Jardin du Luxembourg - Appartement de réception
Au coeur du quartier de l'Odéon, cet élégant appartement de réception se situe au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille du XIX? siècle.
Développant une superficie de 146,64 m² loi Carrez (151 m² au sol), ce bien traversant séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un cadre de vie typiquement parisien, empreint de charme et de caractère.
L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 80 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.
L'espace nuit propose plusieurs configurations, incluant notamment une suite avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant pouvant être aménagé selon les besoins (3eme chambre, studio ou bureau).
Une grande cave de 14 m² complète ce bien.
Professions libérales autorisées.
Ce bien rare se distingue par la noblesse de son adresse, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement, au sein de l'un des emplacements les plus emblématiques de la Rive Gauche.
DPE : D/241
GES : D/48
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1500-1900 €
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles moyennes : 6 000 €.
Procédure en cours : Non
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 151 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08