Achat Maison 8 pièces 280m² LUGNY 71260
240 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM29052
Description du bien
Lugny, charmant village situé à 30 minutes de Mâcon ( gare TGV), 20 minutes de Tournus,
votre conseiller immobilier Liberkeys; Cyrille Bordet ( 06.89.88.15.19)
vous propose à la vente :
* une grande maison familiale de 280 m² alliant potentiel et authenticité. Idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de chambres d'hôtes.
* localisation : hauteur de la commune, panorama, dans une impasse.
* proximité : Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, poste, tabac/presse, supérette, boulangerie, jardinerie, garage mécanique, maison de santé et les écoles.
*L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2 046 m², comprenant une cour à l'avant et un espace vert avec des arbres fruitiers. Il se compose de la manière suivante :
-l'habitation principale de 220 m² demande des travaux de finition avec :
* un grand séjour salle à manger ouvert sur la cuisine de 65 m²,( portes fenêtres- balcon/terrasse)
* 5 chambres
* 2 WC
* 1 salle de bains
* 1 chaufferie
- l'appartement de 60 m² environ comprenant :
* une cuisine, séjour de 34 m² accès au balcon
* 2 chambres
* 1 WC
* 1 salle de douche
-les dépendances (140 m²) réparties ainsi:
* 1 atelier
* 3 garages,
* caves, cellier
- travaux déjà réalisés sur l'ensemble de la maison ( 2022) :
* isolation de la façade par l'extérieur et des combles perdus
* changement de l'ensemble des fenêtres
* ajout d'une VMC
* modification de l'électricité et de la plomberie
* modification des espaces de vie
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM29052. Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUGNY (71260)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1654747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5770 € TTC / an et 7780 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09