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Réf. 538-JT-13

Achat Maison 6 pièces 73m² CANCALE 35260

194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez le charme d'une authentique maison en pierres située à Cancale, offrant un cadre de vie typique et un potentiel de rénovation remarquable pour concrétiser tous vos projets.

Derrière sa façade de caractère, la maison se compose de 6 pièces.
Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une véranda lumineuse avec WC, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable.

Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée complète l'ensemble et offre un espace chaleureux sous les toits.

Cette maison séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement, les possibilités sont nombreuses.

Une belle opportunité à saisir dans l'une des communes les plus recherchées de la côte d'Émeraude.

À découvrir rapidement !


CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 538-JT

* Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (612 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      612
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 22
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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