Achat Appartement 2 pièces 43m²
276 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 687
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement de 43,25 m², idéalement situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché des Lumières. À seulement quelques pas du RER Arcueil-Cachan, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté à un mode de vie urbain alliant praticité et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et sa hauteur, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, permettant une organisation optimale au quotidien.
L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, dotée d'un placard intégré, offrant un bel espace de rangement. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée, répondant aux besoins essentiels avec efficacité. De nombreux rangements supplémentaires sont répartis dans l'ensemble du logement, constituant un véritable atout pour optimiser l'espace et faciliter la vie de tous les jours.
L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son grand balcon de 10,50 m². Cet espace extérieur généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente ou repas, tout en bénéficiant d'une vue dégagée appréciable, sans vis-à-vis direct.
Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking, un avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2081919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN