Achat Maison 8 pièces 294m²
799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (767040 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 34314.AYP
Description du bien
Élégance, nature et art de vivre ? Une propriété d'exception à quelques minutes du littoral
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, cette somptueuse longère en pierre incarne à la perfection le mariage entre authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, invite à des instants chaleureux et conviviaux.
La cuisine, élégamment aménagée, se prolonge par des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.
La maison propose une vie de plain-pied avec plusieurs chambres, tandis que l'étage dévoile une mezzanine intimiste desservant des suites avec salles d'eau privatives ? de véritables cocons.
À l'extérieur, la magie opère immédiatement :
une cour pavée pleine de caractère, des dépendances en pierre, et un parc paysager d'environ un hectare, richement arboré et fleuri, offrant une atmosphère bucolique rare.
Ce domaine offre également :
Une seconde habitation indépendante
Un terrain partiellement constructible
Un système de chauffage performant (géothermie)
Idéalement située :
À seulement 3 km de la gare TGV
À 10 km des plages
Une propriété unique, idéale pour une résidence de charme, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.
Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5050 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC