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Réf. SF24379

Achat Appartement 1 pièce 30m²

239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (229609 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Dans une résidence recherchée en bord de marina, ce studio offre un cadre privilégié avec un accès privatif à la plage et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de Saint?François. L'emplacement combine confort, intimité et proximité immédiate des activités nautiques, des restaurants et des commerces.

Atouts majeurs
Résidence de standing donnant directement sur la marina

Accès privatif à la plage

Jardin arboré et entièrement clôturé, rare dans ce secteur

Quartier prisé et ambiance paisible

Description du studio
Séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur

Cuisine équipée, fonctionnelle et intégrée à la pièce de vie

Salle d'eau pratique et bien agencée

Jardin privatif, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat tropical

Un cadre idéal pour vivre ou investir
Ce studio réunit emplacement premium, prestations recherchées et charme tropical. Il convient aussi bien à une résidence personnelle qu'à un investissement locatif saisonnier grâce à son accès plage et sa situation au coeur de la marina.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (58 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    58
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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COTE PARTICULIERS

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