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Réf. FNA50-1473

Achat Appartement 4 pièces 85m² BORDEAUX 33000

524 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (498800 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement t4 dans un cadre de vie charmant !. A deux pas de la dynamique rue commerçante du quartier Saint-Genès, découvrez ce beau T4 traversant rénové avec beaucoup de charme, situé dans une petite copropriété.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie aménagée avec une grande bibliothèque sur mesure, d'un cellier en buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc.
Il dispose également d'une terrasse plein sud sans vis à vis, d'un parking protégé et d'une grande cave.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 770 et 1120 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 27 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2463. 56 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 85 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 2463 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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