Achat Maison 5 pièces 95m² DINAN 22100
357 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 02096
Description du bien
Située au calme d'une rue recherchée à deux pas du centre-ville de Dinan, cette maison en pierre des années 1920 couverte en ardoises offre un cadre de vie chaleureux et authentique d'environ 95 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie pratique ainsi qu'un vaste séjour double de 27 m² agrémenté de deux cheminées.
Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la pièce de vie invite aux moments en famille.
Une verrière permet d'accéder directement au jardin.
L'étage est réservé à l'espace nuit et distribue trois belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète.
Érigée sur une parcelle de plus de 300 m² avec jardin, la propriété dispose d'un sous-sol avec cave en deux parties et d'un garage fermé. Une opportunité rare pour profiter du charme de l'ancien à proximité immédiate des commodités.
Proposé au prix de 357 500 Euro honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, sous la référence 02096.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN