Achat Maison 5 pièces 130m² URCIERS 36160
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (129381 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 1269CI-ATTEGIA
Description du bien
Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et piscine au meilleur d'un lieu dit dans la commune d'Urciers 36160
Située dans un petit hameau rural à Urciers, à quelques minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Implantée en bout d'une allée partagée et accessible par un portail, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec davantage d'intimité.
La maison, en bon état général, propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
un séjour spacieux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
une cuisine
une chambre de plain-pied
une salle d'eau
un WC séparé
À l'étage :
3 chambres
une seconde salle d'eau avec douche et WC
Extérieurs
Grand jardin à l'arrière, agréable et exploitable
Terrasse accessible depuis le séjour
Piscine hors-sol
Garage, abri et chaufferie
Informations complémentaires
Assainissement conforme
Maison habitable de suite
Accès par allée commune (maison en position finale)
Localisation
À proximité immédiate de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services), dans un environnement de campagne apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, tranquillité et extérieur agréable.
Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial ? Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
URCIERS (36160)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2376262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
01/01/2021
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT