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Exclusivité
Réf. 4265-FUTTERER

Achat Maison 1 pièce 26m² GRUISSAN 11430

110 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (101750 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce charmant pavillon 1 pièce avec mezzanine, offrant 26 m² de surface (20,06 m² Loi Carrez), idéalement orienté à l'Est pour profiter d'une belle luminosité dès le matin.
Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine optimisant l'espace. Une terrasse vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours.
Le pavillon nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Situé au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 10 minutes de la plage des Ayguades, ce pavillon est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations contactez Clément au 06.25.60.46.85

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 326 ?. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 26 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 121
    • Quote part charges courantes : 400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0625604685

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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