Achat Maison 6 pièces 121m² YVETOT 76190
278 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (267580 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1923-YDC
Description du bien
Maison individuelle 4 chambres avec revenu locatif au coeur d'Yvetot, vie de plain-pied, jardin et sous-sol complet
Un bien rare combinant habitation familiale et rentabilité locative en plein coeur d'Yvetot.
Rare à la vente en centre-ville d'Yvetot, découvrez cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied, quatre chambres, un sous-sol complet et un revenu locatif immédiat.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 121 m² habitables propose un cadre de vie recherché, à la fois pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un WC, l'ensemble accessible PMR. Une véranda d'environ 20 m² vient prolonger les espaces de vie et ouvre sur le petit jardin.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet espace.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle dispose d'un jardin agréable, de stationnements ainsi que d'une dépendance comprenant deux garages et un appartement de type T2 actuellement loué, générant un revenu mensuel d'environ 500 euros.
Construite en 1987, cette maison en bon état général est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, avec un raccordement au tout-à-l'égout.
Son emplacement, sa configuration avec vie de plain-pied et son potentiel locatif en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement.
Une opportunité rare sur le secteur d'Yvetot.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134.00 ? et 2888.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
YVETOT (76190)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2134 € TTC / an et 2888 € TTC / an
01/01/2021
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200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE