Réf. 4595
Description du bien
Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de :
Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois
Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois
Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois
Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...)
Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre)
Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire.
Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement.
À visiter sans tarder !
DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR
Diagnostic établi le 02.04.2025
Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 174 m²
- Surface utile : 174 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE