Achat Appartement 2 pièces 64m² ANNECY LE VIEUX 74940
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (264269 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. ALV31
Description du bien
Situé sur le secteur recherché des Clarines à Annecy-le-Vieux, découvrez ce grand T2 de 64,57 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.
Actuellement configuré en T2, cet appartement peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins.
Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur, et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un avantage important : les travaux d'isolation de la copropriété sont actuellement en cours et entièrement financés par le vendeur. Aucun coût supplémentaire n'est donc à prévoir pour l'acquéreur.
Ce bien offre un joli potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking, prochainement sécurisé. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage situé au sous-sol de la copropriété pour 120 EUR par mois.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2000
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Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY