Achat Appartement 3 pièces 77m² STRASBOURG 67100
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189480 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 351
Description du bien
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Coup de coeur assuré !
Strasbourg Stockfeld, prenez de la hauteur et venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces, au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, et profitez des deux balcons avec une vue dégagée !
Véritable pépite grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée :
- Soleil levant côté cuisine équipée avec balcon vue forêt,
- Magnifiques couchers de soleil depuis le séjour de 29m2 et le balcon avec vue dégagée sur Strasbourg et la Cathédrale.
- 2 chambres spacieuses d'environ 15 m2 (dont 1 avec dressing sur-mesure)
- une salle d'eau rénovée et un WC séparé
Ce bien se complète par une cave.
Parking libre devant la copropriété + local vélos
Environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités (20 minutes du centre ligne directe C8) et accès direct en forêt
Prix H.A.I. : 200.000 euros
Prix net vendeur : 190.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 171 dont 45 appartements répartis en 5 entrées
Montant annuel des charges : 4624 euros
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien situé en impasse est une opportunité rare ! Un appartement lumineux, traversant et en dernier étage dans un cadre aussi privilégié, à visiter absolument !
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 4624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG