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Exclusivité
Réf. 86869294

Achat Maison 5 pièces 116m² LYON 8ème

795 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - À quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine, cet appartement familial de 116,58 m², offre un esprit maison en plein cœur de la ville.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, il propose une distribution fluide et parfaitement pensée sur plusieurs niveaux.

Le niveau principal propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond, un espace à manger donnant accès direct sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche, dressing, et ainsi que sa terrasse dédiée.

Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains.

Les différents niveaux permettent de préserver l’intimité de chacun et confèrent au bien un confort de vie rare pour un appartement.

Un garage complète ce bien.

Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un lieu clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 11
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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