Achat Maison 4 pièces 78m² MARMANDE 47200
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158416
Description du bien
À vendre : Maison T4 (78 m²) à Marmande, idéale pour primo-accédants, avec jardin, garage et place de parking, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités ! - À VENDRE - Maison T4 à Marmande
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison T4 de 78 m² construite en 2006, parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Chauffage électrique par convecteurs.
Une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN