Achat Maison 7 pièces 172m² FERRIERES SUR SICHON 03250
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (188966 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 444369LDG
Description du bien
A Ferrieres sur Sichon (03250) , à 25mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette propriété de 172m2 habitables sur une parcelle arborée de 1480m2 aux abords du chateau.
Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc!
Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées!
De chaque coté de l'habitation et communiquants , 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements!
Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie!
Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage!
Un verger productif : pommes,peches,cerises.....!
Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours!
Double chauffage: bois et fuel!
Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes...
De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 444369
PRIX : 199500 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FERRIERES SUR SICHON (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info4057171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3750 € TTC / an et 5080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU