Achat Appartement 2 pièces 39m² BORMES LES MIMOSAS 83230
223 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 444018LEGL
Description du bien
T2 FRONT DE MER BORMES-LES-MIMOSAS A 223000EUR honoraire a charge vendeur
Emplacement exceptionnel A 1 minute de la plage et du port
Un bien rare sur le marché
Situé en front de mer à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Description du bien
Type : Appartement T2
Étage : 2ème et dernier étage (résidence sur 2 niveaux)
Extérieur : Terrasse de 12 m²
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
Une chambre confortable avec dressing intégré
Un WC indépendant
Une configuration agréable avec double exposition
Prestations et équipements
Climatisation + chauffage électrique (radiateurs)
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Résidence bien entretenue
Local à vélos
Extérieurs et environnement
Grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l'extérieur
Vue dégagée côté rue avec belle luminosité
Front de mer : accès immédiat à la plage
A seulement 1 minute du port et des commerces
Stationnement
Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément
Les + du bien
Emplacement ultra recherché en bord de mer
Dernier étage petite résidence
Grande terrasse rare pour un T2
Proximité immédiate plage / port / commerces
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
A retenir
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un cadre privilégié et dynamique, offrant un excellent potentiel patrimonial.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE C GES. A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 690 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
BORMES LES MIMOSAS (83230)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU