Achat Maison 3 pièces 105m² MONTSOREAU 49730
255 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A42785CFI49
Description du bien
A42785CFI49 - Une maison face à la Loire dans un village très prisé, c'est un petit bijou immobilier !
Montsoreau est connu pour son marché hebdomadaire du dimanche, sa brocante mensuelle, son château, et ses nombreux restaurants et cafés. Le village a reçu le label « Plus Beaux Villages de France » et pour cause, avec ses innombrables rues pavées, ses boutiques d'artisanat, ses vues sur la Loire et le village voisin de Candes-Saint-Martin.
Au coeur de la vallée de la Loire, à la jonction des départements 37 et 49, Montsoreau est facilement accessible par la route et bien desservi par le train (vers Tours ou Angers, puis Paris) et par avion (Tours, Poitiers, Nantes). Il est situé entre deux villes, Saumur et Chinon, qui offrent toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, notamment des hôpitaux, des cinémas et des restaurants.
Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme crêperie artisanale, elle pourrait très facilement être réaménagée en habitation de 2 ou 3 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
MONTSOREAU (49730)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE