Achat Appartement 3 pièces 79m² LA ROCHELLE 17000
485 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Exclusivité
Réf. T2UK-WNX-HJ4
Description du bien
Situé au coeur de La Rochelle, face au port, cet appartement entièrement rénové en 2017 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et luminosité.
Au sein d'une copropriété de bon standing, ce bien séduit immédiatement par son séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une sensation d'espace et une vue dégagée exceptionnelle sur le port de La Rochelle.
L'appartement développe une configuration idéale avec :
deux chambres, dont une suite de plus de 25 m² intégrant un espace bureau et de nombreux rangements,
une salle d'eau moderne,
de multiples espaces de rangement parfaitement optimisés,
un grand cellier, atout rare en centre-ville.
Entièrement repensé avec goût, ce bien propose des prestations actuelles et un confort de vie immédiat, sans travaux.
Atout majeur : ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de biens de caractère.
Référence agence : 7120
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE