Achat Maison 7 pièces 195m² L ESCARENE 06440
615 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. YUFJ-7JI-2PY
Description du bien
ORPI vous présente en exclusivité cette propriété bâtie en 2013, située à L'Escarène, chemin de la Pighiera Supérieur.
La maison principale d'une superficie de 157 m² se présente ainsi :
Au rez-de-jardin : Un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour. Un WC indépendant, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un dressing.
Au premier étage : Une chambre, une chambre avec salle d'eau - WC et balcon et une troisième avec salle d'eau et dressing.
Vous pourrez aussi profiter d'un appartement 2 pièces de 35 m² totalement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez utiliser cet espace pour recevoir la famille dans ce lieu privilégié ou pourquoi pas, faire du Airbnb.
Vous serez séduits par le terrain plat de 2100 m² et les berges avec accès direct à la rivière.
Plusieurs terrasses, picine hors sol mais habillée.
La maison est très lumineuse, bien exposée, sans vis à vis.
Côté construction et technique : isolation murs et toit, double vitrage, volets en bois, chauffage poêle à pelets, un panneau solaire. La maison bénéficie d'un très bon DPE.
Rien ne manque à ce petit coin de paradis : le calme, la proximité du village de l'Escarène où vous trouverez tous les commerces, école et collège, les belles superficies, la maison a été parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Référence agence : 523
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ESCARENE (06440)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1-3 RD 2204 Les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC