Achat Maison 6 pièces 168m² NYONS 26110
590 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018740-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site
Venez profiter de ce lieu magique et calme situé en position dominante et exposé sud/ouest, où se niche une belle maison en pierre d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m².
Cette maison bénéficie d'un beau séjour salon de 52 m², d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Une grande terrasse en bois complète l'espace de vie. Le bien offre des prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible et insert.
L'espace piscine avec pool house est situé dans un vrai écrin de verdure et vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et les oliviers.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
-Rez-de-chaussée-
Entrée 7 m²
Salon / salle à manger avec insert 52 m²
Véranda 9 m²
Cuisine 10 m² avec buanderie 9 m²
Chambre 12 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau 8 m²
WC 3 m²
Bureau 6 m²
Dressing 3 m²
-Etage-
Mezzanine 12 m²
Suite parentale chambre avec salle d'eau 22 m²
-Garage 16 m²
-Cave 9 m²
-Cabanon
-Pool House
-Piscine en béton armé - liner - filtration sable - chlore - pompe à chaleur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS