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Réf. 2026-168-ABY

Achat Maison 8 pièces 195m² ST JEAN D ANGELY 17400

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Loup, idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Surgères, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, une buanderie, un bureau, une salle à manger, un salon lumineux, un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'extérieur : un garage et une cour entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison allie fonctionnalité et confort, avec une belle répartition des espaces pour accueillir toute la famille.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4182.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4182 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0661233464
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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