Achat Maison 7 pièces 189m² MONLEON MAGNOAC 65670
254 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. MM 2268 GN CL-MAISONS
Description du bien
Propriété de caractère sur plus de 9 hectares ? Idéal projet équestre ou nature
Cette propriété avec maison d'habitation d'environ 189 m² à rafraîchir, située dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur plus de 9 hectares de terrain, la propriété se compose de :
7 hectares de prairie (éligible PAC ? prime herbe)
2 hectares de bois
Elle conviendra parfaitement pour un projet équestre, agricole ou une résidence au coeur de la nature.
Dépendances et équipements
La propriété dispose de plusieurs installations :
2 boxes à chevaux de 16 m² chacun, avec accès direct au pré
1 hangar agricole avec toiture photovoltaïque de 528 m2 (22.00 m * 24.00m)
1 hangar agricole neuf avec toiture photovoltaïque de 674 m2 (18.12 m * 37.20m)
1 hangar contre la maison avec les 2 boxes de 225 m2 (21.71 m * 10.40 m)
une jolie mare, apportant charme et biodiversité à l'ensemble.
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée
Entrée avec WC séparé et sol en marbre ? 10,33 m²
Salle à manger avec cheminée ? 25,74 m², avec accès direct au garage de 31,28 m²
Cuisine ouverte ? 10,97 m²
Salon lumineux ? 35 m²
Étage
Palier ? 5,65 m²
Chambre 1 ? 23 m²
Chambre 2 ? 27 m²
Chambre 3 ? 13,41 m²
Chambre 4 ? 12,18 m²
Salle d'eau ? 3,81 m²
Cette propriété offre un beau potentiel après rafraîchissement, dans un cadre naturel privilégié.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 ? et 2690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
Localisation du bien
MONLEON MAGNOAC (65670)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
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21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE