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Achat Maison 9 pièces 317m² CORPS NUDS 35150

472 500 Honoraires charge acquéreur inclus

7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON 7 CHAMBRES - 1 000 M² DE JARDIN - CORPS NUDS

À vendre – Bâtisse de charme au cœur de Corps-Nuds

Idéalement située en plein centre de la commune de Corps-Nuds, cette magnifique bâtisse de caractère séduira les amateurs de volumes généreux et de projets ambitieux.

Développant plus de 310 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare avec ses 7 chambres spacieuses ainsi qu'un vaste dortoir, parfait pour accueillir une grande famille, envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore un projet professionnel.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un ancien cabinet médical en excellent état d'entretien, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace de travail indépendant ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², un véritable atout en centre bourg, permettant de conjuguer confort de vie, espace et proximité immédiate des commodités.

Cette demeure allie charme de l'ancien, potentiel exceptionnel et emplacement stratégique.

Le sous-sol avec un double garage est l'idéal pour toute la famille.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf : 1514VP

CLASSE CLIMAT : E (201 kWh)
CLASSE ENERGIE : E (62 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 472 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 317 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORPS NUDS (35150) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (203 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8073 € TTC / an et 10923 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 53

    * Champs obligatoires

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