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Exclusivité
Réf. 537-EB

Achat Maison 4 pièces 88m² CANCALE 35260

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans le secteur très recherché de Port-Mer, à Cancale, à quelques minutes à pied de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et traversant avec coin cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un W.C.

À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec W.C, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et amis.

Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Emplacement privilégié : proche de la mer, dans un environnement calme et recherché.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 537-EB

* Au prix de 399 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
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