Achat Maison 5 pièces 94m² LA TESSOUALLE 49280
220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (209475 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GB2495
Description du bien
Maison sur sous-sol total – La Tessoualle
Située à La Tessoualle, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes.
À l’étage, vous trouverez :
Un salon / séjour lumineux de 33 m²,
Une cuisine indépendante,
Un hall d’entrée pouvant être ouvert pour créer une grande pièce de vie conviviale,
3 chambres dont une de 12 m²,
Une salle d’eau récente.
Le sous-sol total de 102 m² comprend :
Un garage,
Une lingerie,
Plusieurs espaces de rangement.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Les atouts :
Mode de chauffage aérothermie,
Électricité refaite,
Toiture récente,
Ouvertures en PVC double vitrage,
Maison bien entretenue.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.
Référence : GB2495
Proposé à la vente à 220 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 210 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU 06 30 87 05 62
Léonie COUDRIN 06 58 83 89 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESSOUALLE (49280)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2023
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7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER