Achat Maison 8 pièces 104m²
550 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3008
Description du bien
Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, à l'orée des bois de Polytechnique, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a seulement un an et demi. Un bien rare, pensé pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, que ce soit pour un projet patrimonial performant ou une résidence familiale d'exception.
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent immédiatement. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et véranda de plain-pied, ouverte sur un jardin exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté praticité, une buanderie spacieuse et un garage viennent renforcer le confort au quotidien. La maison dispose également d'une très grande salle d'eau avec douche aux dimensions généreuses.
À l'étage, vous découvrirez six chambres, toutes aménagées avec cohérence et optimisation.
Aujourd'hui exploitée en coliving, la maison affiche une rentabilité nette attractive de 7 %, avec l'ensemble des chambres actuellement louées à des étudiants via des baux adaptés. Un produit clé en main pour investisseur, sans vacance locative, dans un secteur à forte demande.
Investissement sécurisé et performant, immédiatement productif
Résidence principale idéale pour grande famille, dans un cadre verdoyant et apaisé
Un bien stratégique, à la croisée du confort, de la rentabilité et de l'emplacement.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE RAYMOND ARON 91300 MASSY