Achat Maison 6 pièces 92m²
218 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VTE-SBE-5597
Description du bien
En exclusivité ? Maison avec fort potentiel à Giberville!
Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces principales, offrant environ 93 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 674 m².
Elle se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux
- Plusieurs espaces à repenser selon vos envies
- Un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou des aménagements supplémentaires
Un véritable atout : une dépendance attenante permettant de stationner un camping-car, rare sur le secteur.
Un emplacement pratique et agréable.
Située à Giberville, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché :
- Commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette)
- Écoles accessibles à pied
- Marché local et services municipaux à proximité
- Espaces verts et promenades à quelques pas
- Lignes de bus desservant la commune
- Accès rapide à Caen
- Gare de Caen à environ 15 minutes (liaisons régionales et nationales)
Un bien idéal pour :
- Un projet de rénovation sur mesure
- Un investissement locatif
- Des acquéreurs à la recherche de potentiel dans un secteur calme et bien desservi.
Sophie BELLEMERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 758 461 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4759797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4260 € TTC / an et 5830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11-15 PLACE DE LA DEMI LUNE 14000 CAEN