Achat Maison 7 pièces 130m²
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (529265 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2053
Description du bien
Idéalement située à Barberaz, au 3 Chemin des Prés, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Chambéry, découvrez cette maison mitoyenne récente (2023) aux prestations soignées.
Développant 130 m² loi Carrez (160 m² au sol), cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau d'équipement.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine contemporaine, offrant un espace convivial et lumineux, complété par un WC indépendant, une buanderie et un garage de 18 m².
Au 1er étage :
Un espace nuit parfaitement agencé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Dans les combles aménagés :
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.
Prestations , équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux
Chauffage électrique en combles
Haut-parleurs intégrés au plafond
Volets roulants électriques
Cuisine équipée avec plan de travail en granit
Charpente traditionnelle , toiture en tuiles ardoises
Excellente performance énergétique : classe A / A
Extérieurs :
Profitez d'une agréable terrasse de 45 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour vos soirées d'été.
Les + :
? Maison récente (aucun travaux à prévoir)
? Prestations modernes et de qualité
? Nombreux espaces pour une grande famille
? Secteur calme et recherché à proximité des commodités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY